Vsebina
The užitje resnična pravica je uživati nekaj tujega, ne da bi imela pravico spremeniti njegovo vsebino. Z drugimi besedami, ne morete ga prodati. Imetnik plodouživanja ni lastnik, ampak tisti, ki ima delovno dobo.
To pomeni, da lahko upravičenec do užitka brez lastništva nečesa pridobi in to izkoristi dobro.
The užitje predstavlja začasno razkosanje domene. Lastnik ima le pravico razpolaganja s svojim premoženjem, vendar od tega nima koristi.
Užitje je nastalo z rimskim pravom. Cilj je bil, da se vdovi omogoči sredstva za preživnino iz zaslužka, pridobljenega s premoženjem njenega moža, ne da bi to vplivalo na dedovanje otrok.
Ko pride do plodouživanja, mora plodoužilec opraviti popis sredstev, jih oceniti in predložiti jamstvo, ki omogoča popravilo izgube ali poslabšanja sredstev. Užitkar mora plačati tudi vse stroške konserviranja, vzdrževanja in rednih popravil, kot tudi davke.
Kdaj se konča uživanje?
- Užitkar umre (v primeru uživanja življenja)
- Pogoj, ki je sprožil plodouživanje, je izpolnjen.
- Užitkar kupi nepremičnino, torej postane lastnik.
- Užitkar se odpove plodouživanju.
- Uživanje je izgubljeno.
- Kadar se blago določenega časa ne uporablja. Trajanje tega obdobja je odvisno od zakonodaje posamezne države.
Primeri užitka
Običajno življenje: Daje pravico do uporabe in koristi sredstva do smrti plodouživalnice.
Primer: Vdova lahko izkoristi dobiček podjetja, ki je bilo v lasti njenega moža in je zdaj v lasti njenih otrok.
Uporaba nepremičnin: Omogoča uživanje sredstev, ki imajo določen položaj, torej jih ni mogoče premakniti. Običajno se nanašajo na hiše, zemljišča, zemljišča, stanovanja, tovarne, poslovne prostore.
Primer: Hišo lahko izkoristite tako, da v njej živite ali jo najamete, vendar je ni mogoče prodati.
Prostovoljno uživanje: Ustanovljeni so po volji strank.
Primer: če je podpisana pogodba za kmeta, da obdeluje zemljo, ki je v lasti drugega, in prodaja ali porablja svoje izdelke.
Pravno uživanje: Vzpostavljeno z zakonsko določbo.
Primer: Če zakonodaja države določa, da bo vsak vdovec ali vdovec užival plod življenja premoženja zakonca.
