Vsebina
A posojilo gre za posojilo za uporabo. Posojilna pogodba določa, da ena stranka daje drugi nekakšno blago, da jo lahko izkoristi. Posojilo se vzpostavi za določeno časovno obdobje, na koncu katerega je treba premoženje vrniti v istem stanju, v katerem je bilo dostavljeno.
- Comodatante: je del, ki prinaša dobro.
- Posojilojemalec: je stranka, ki prejme dobro.
Lastnina sredstva ostane pri posojilojemalcu. Posojilojemalec jo ima v lasti.
Posojilna pogodba je nominiran, se pravi, da je v vsaki državi sestavljen v skladu z zakoni, ki to urejajo. Ne more biti sestavljen prosto, ampak samo v skladu z veljavnimi predpisi.
Primer posojilne pogodbe:
„Med polnoletnim Argentincem Juanom Pérezom, z dokumentom številka 35.678.954, samskim lastnikom nepremičnine na naslovu: Calle 54, številka 375, mesto La Plata, in v nadaljnjem besediluUDOBNO, in na drugi strani gospod Alberto Ruiz z dokumentom številka 30,556,782, samski, v nadaljevanjuUDOBNO, se strinjate, kot sledi:
PRVI: Lastnik, COMODANTE, s tem dejanjem dostavi COMODATARIOS-u, ki ga sprejmejo v popolni skladnosti, z jamstvom, nepremičnino, ki se nahaja na naslovu Calle 54, številka 375, mesto La Plata, in zaveže COMODATARIOS, da jih obnovi na enak način kot prejmejo ga s tem dejanjem.
DRUGI: Ta posojilna pogodba je namenjena temu, da ga COMODATARIOS uporablja za svoj dom, jim je prepovedano predstavljati druge ljudi in spremeniti prej omenjeni cilj.-
TREČE: Sporazumno je določeno, da traja ta posojilna pogodba za štiriinštirideset mesecev zaporedoma in zaporedoma, od 5. maja 2017 do 4. maja 2019. Brez podaljšanja in opomnik o datumu poteka ni potreben. Lastnik COMODANTE ali kdor zastopa njegove pravice, lahko sodno zahteva vrnitev nepremičnine naslednji dan po izteku določenega roka, vključno z morebitno škodo, ki bi lahko ustrezala neupravičenemu hrambi nepremičnine.
ČETRTLET: POMOČNIKI so dolžni in se dosledno zavezujejo, da: a) ne bodo v celoti ali delno odstopili te pogodbe ali nepremičnine, ne glede na to, ali je prosta ali zahtevna, ne dajejo je v podnajem, b) ne bodo izboljšali nepremičnine brez izrecnega pisnega soglasja COMODANT-a in ob predpostavki, da se bodo izvedli, se lahko povrnejo v prejšnje stanje na stroške COMODATARIOS-a ali pa bodo v korist nepremičnine brez kakršnih koli stroškov COMODANTE-a, niti COMODATARIOS-a ne morejo uporabiti za nadaljevanje v premoženje ob izteku pogodbe; c) ne spreminjajo namembnega kraja, navedenega v drugi klavzuli te pogodbe. V primeru neizpolnjevanja ASISTANTOV katerega koli pododdelka te klavzule in katere koli druge obveznosti, ki jo prevzame sedanji, bo COMODATOR upravičen do odpovedi te pogodbe.
PETO: COMODATARIOS se zavezujejo in zavezujejo se, da bodo COMODANTE in njeni družinski skupini dovolili vstop v nepremičnino tolikokrat, kot se jim zdi primerno. Prav tako morajo dovoliti bivanje v nepremičnini tako dolgo, kot je in ne glede na razlog. Prav tako se zavezujejo, da bodo zagotovili vse zmogljivosti in jim omogočili, da izvedejo vse spremembe ali izboljšave, ki se jim zdijo primerne, v primeru nasprotovanja COMODATARIOS, COMODANTE ali tistega, ki predstavlja njihove pravice, lahko zahteva prekinitev te posojilne pogodbe in odškodnino ter škoda, ki lahko ustreza.
ŠESTO: Vzajemno je določeno, da bodo COMODATARIOS prevzeli odgovornost za porabo električne energije, plina, vode in telefona, pri čemer bodo dokazali, da so ob podpisu iste posodobljeni in morajo utemeljiti, da so posodobljeni pri plačilu storitev, ves čas, ko ga COMODANTE zahteva. Ob izteku te pogodbe morajo tudi utemeljiti, da za uporabo omenjene storitve ni nobenega dolga. Prav tako so COMODATARIOS odgovorni za rezanje katere koli zaloge in so odgovorni za nadaljevanje storitve.
SEDMA: Izrecno je navedeno, da COMODATARIOS nima nobenega delovnega razmerja z COMODANTE in / ali njegovo družino, niti ni v njihovi odvisnosti.
OSMA: To pogodbo urejajo členi 2255, 2271, ki so skladni in sorodni s civilnim zakonikom.
Za vsako sodbo, ki izhaja iz te pogodbe in vseh dejanj, ki iz nje izhajajo, obe strani izbereta in sprejmeta le redna sodišča province Buenos Aires, ki se odpovedujejo kateri koli drugi jurisdikciji ali jurisdikciji ali zlasti zvezni jurisdikciji.
Kot dokazilo o skladnosti s sporazumom sta v mestu La Plata 30. aprila 2017 podpisana dva izvoda istega tenorista in za en namen. "
Ta pogodba bo v vsaki državi drugačna. Tako so na primer v točki OSMA navedeni členi argentinskega civilnega zakonika, zato bo ta odlomek v drugih državah drugačen.
Značilnosti posojila
The Sporazum o posojilu, poleg tega, da je nominiran (urejen z zakonom), je še:
- Komutativno: ustvarja obveznosti za obe pogodbeni stranki.
- Brezplačno: za razliko od najemnih pogodb je posojilo dostava sredstva, ne da bi v zameno prejeli plačilo.
- Real: dostava nepremičnine mora biti učinkovita.
- Odložena izvedba: dobava blaga in tudi vračilo je po podpisu pogodbe.
Pomembno je poudariti, da posojilna pogodba ni pogodba o plodouživanju, to pomeni, da če dobavljeno blago obrodi gospodarske sadove, prejemnik do teh plodov nima pravice.
Primeri posojila
- Ko se modem uporablja za pridobivanje televizijskih ali internetnih storitev, je modem posojen uporabniku. Z drugimi besedami, dostavljen je brezplačno in ga je treba vrniti po prenehanju pogodbe o storitvi.
- Nepremičnine: hišo je mogoče posoditi. To prinaša koristi posojilojemalcu, saj ima na voljo dom, ne da bi plačeval stroške najema. Lahko pa je tudi korist za posojilodajalca, če na primer nepremičnine iz kakršnega koli razloga ni mogoče najeti, dejstvo, da je v posoji, zagotavlja, da bo posojilojemalec plačal stroške vzdrževanja in uporabe.
- Povratne posode za pijačo: Številne pijače uporabljajo posode, ki jih je mogoče reciklirati. Uporabnik brezplačno vzame to posodo in jo po končani pijači vrne. Trgovci od proizvajalca prejmejo določeno število steklenic, ki jih nato vrnejo nazaj.
